dd&v EMPRESA DE ARQUITECTURA: ''NOSOTROS CONSTRUIMOS O REFORMAMOS SUS OFICINAS" en San Isidro

Ciudad elegida:
San Isidro, Buenos Aires
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27 Feb 2010

ARQUITECTURA ADMINISTRATIVA COMERCIAL
OFICINAS…QUE ES LO CONVENIENTE?
La ubicación, hasta hace unos años, era lo fundamental para el éxito de una empresa, quien estaba en el lugar correcto, lo tenía todo.
Actualmente las cosas cambiaron, la ubicación estratégica es solo un elemento más, los clientes son cada día más exigentes, la competencia crece y las herramientas para competir son cada vez más complejas.
Es por ello, que las reglas de juego cambiaron, y las variables a manejar para atraerlos son otras. Los clientes, el público consumidor en general, requiere comodidad, entonces una de las armas para hacer la diferencia es el buen diseño, sin perder la funcionalidad mejorando la iluminación, disposición de mobiliarios, los colores, el interiorismo, su integralidad.

EL DISEÑO ES INVERSIÓN!, NO UN GASTO.
Armar su Local de Ventas y/o Oficina Comercial no es solo darle un lavado de cara. Será el lugar, donde el consumidor decidirá la compra, debe ser cómodo, amplio en lo posible. Si hay poco capital, lo mejor es INVERTIR EN ELEMENTOS CLAVES.

SI ESTA PENSANDO EN CONSTRUIR NUEVAS OFICINAS, REFORMAR LAS ACTUALES O EN MUDAR TODA SU EMPRESA A UN NUEVO PISO O EDIFICIO, LE RECOMENDAMOS TENER EN CUENTA:

1. DESIGNAR UN EQUIPO DE PROYECTO
• Estudio de Arquitectura
• Asesores legales
• Empresa Inmobiliaria.

2. DESARROLLAR EL PROGRAMA DE NECESIDADES
• Consultar al staff
• Identificar criterios de la empresa
• Rever objetivos estratégicos
• Prever necesidades futuras
• Considerar cambios culturales / organizativos
• Determinar la superficie total requerida
• Establecer un presupuesto preliminar
• Establecer tiempos tentativos para la operación.

3. INICIAR BÚSQUEDA INMOBILIARIA
• Establecer la zona
• Estudiar costos
• Visitar el /los sitios
• Analizarlos comparativamente
Criterios para evaluar:
1. Ubicación / accesibilidad / Rentabilidad / uso
2. Seguridad del edificio / Servicios del edificio
3. Imagen
4. Rendimiento de la superficie útil.
5. Cantidad de luz natural / orientación - asoleamiento
6. Negociar el alquiler / Compra.

4. PLANIFICAR Y DISEÑAR
• Definir el Programa de Necesidades
• Desarrollar el Anteproyecto
• Corregirlo
• Definir el equipamiento y las terminaciones
• Definir la Imagen Corporativa
• Documentar el Proyecto
• Establecer el Presupuesto definitivo
• Confirmar el Proyecto final.

5. EJECUCION / MATERIALIZACION
• Verificar el correcto desarrollo de la Obra.
• Seleccionar la Empresa de Mudanza.
• Verificar terminaciones.
• Planificar y concretar el traslado.

dd&v EMPRESA DE ARQUITECTURA resuelve uno o todo estos temas.

EVOLUCIÓN EN LA ORGANIZACIÓN DE OFICINAS
Los cambios en la manera de trabajar que requieren hoy las empresas, se traduce en nuevas formas de organizar el espacio de la oficina, adiós a los despachos cerrados, si a la creación de más lugares comunes, salas de reuniones abiertas, invención de tipologías nuevas.

“La búsqueda de espacio adecuado para las relaciones humanas, que se quieren lograr en una empresa, es hoy el tema a resolver por arquitectos”

La oficina cerrada siempre dio status, y es cierto que define territorialidad, pero una serie de factores de cambio en la manera de trabajar parecen estar llevándola a su extinción.

Estos factores son:
• El avance de la Tecnología, con la incorporación al puesto de trabajo, además de la computadora, teléfono, fax, impresoras del equipamiento para video-conferencias, etc.
• La necesidad de flexibilidad.
• Organizaciones más horizontales: relaciones menos rígidas entre distintas jerarquías y menor número de puestos gerenciales.
• Mayor trabajo en equipo: mayor necesidad de comunicación.
La tendencia hoy es mostrar y favorecer a través del espacio de trabajo.
La misma mentalidad que se espera de los empleados: esto es
Apertura y flexibilidad
Conexión y mayor productividad.

Su inquietud nos importa.
Saludamos a ustedes atentamente y quedamos a su entera disposición…
dd&v EMPRESA DE ARQUITECTURA
tel. 4763 -0058 / fax. 4763 – 0429
móvil: 15- 5151- 1100
e-mail: ddv_arquitectura @yahoo.com.ar

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